€ 260.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Ambonstraat 70, Meppel

Woonoppervlakte

Woonoppervlakte van ca. 130 m²

Aantal kamers

Deze woning heeft 5 kamers

Perceeloppervlakte

Perceeloppervlakte van ca. 132 m²

Ambonstraat 70, Meppel

Omschrijving

Heeft u altijd al in een heerlijke woning in het centrum van Meppel willen wonen, welke ook nog eens instap klaar is? Dan is dit uw kans!

Prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Meppel, diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten staat deze keurige, verrassend ruime en goed onderhouden stadswoning met schuur, veranda en knusse stadstuin. De woning dateert uit de jaren ’30 en staat op een perceel van 132 m² grond. De woning is uitgebouwd d.m.v. 3 dakkapellen op de tweede verdieping en compleet gemoderniseerd, het geheel is v.v. dubbele beglazing en het dak en de gevels zijn (na) geïsoleerd. De badkamer en de keuken zijn in 2015 compleet vervangen. Verwarming en warm water middels een gehuurde combi-ketel (Intergas 2018).

Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning op een prachtige plek, dan is dit wellicht uw woning!

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, trapkast met nieuwe meterkast, neutraal betegeld toilet en trapopgang. (De trap is in 2018 gerenoveerd.) De woonkamer, welke in 2015 is vergroot door de keuken bij de woonkamer te voegen, heeft veel lichtinval, het voorraam is voorzien van een screen met afstandsbediening. De luxe en modern uitgevoerde, open keuken (2015) met schiereiland is v.v. vaatwasser, 2 combi-ovens, 5-pits gasfornuis, een Grohe mengkraan met direct heet water voorziening, grote aparte vriezer, grote aparte koelkast, design afzuigkap en veel bergruimte.
De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop naar twee ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van vaste kasten en de badkamer (2015) welke is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming, mechanische afzuiging met afstandsbediening en dubbelwastafelmeubel met spiegel v.v. inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Een ruime verdieping welke bereikbaar is middels een vaste trap, deze verdieping is opgesplitst in een ruime overloop met werkplek, een slaapkamer voorzien van rolluik, en een waskamer met witgoedaansluitingen en CV opstelplaats. De tweede verdieping is verrassend ruim door drie dakkapellen. Vanuit de waskamer kan men middels een vlizotrap toegang krijgen tot de ruime vliering.

Tuin:
Aan de voor- en achterzijde van de woning is een nette tuin aangelegd. De ruime veranda aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven. Doordat de veranda middels tentdoek af te sluiten is, is hier in de winter ook een erg fijne plek gecreëerd, kortom het hele jaar door kan men hiervan genieten. Verder is er een schuurtje voor fietsen en tuingereedschap aanwezig welke een compleet geheel maken met de rest van de tuin. De achtertuin is te bereiken middels een eigen steeg (uniek in de straat), die de voortuin met de achtertuin verbind.

€ 260.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Ambonstraat 70, Meppel